Seguros obrigatórios no crédito habitação

Seguros obrigatórios no crédito habitação

Para conseguir fazer um crédito habitação, os bancos obrigam a contratar dois seguros: um seguro de vida e um seguro multirriscos-habitação. Embora o único seguro obrigatório por lei seja o seguro contra incêndios, os bancos exigem estes dois seguros para minimizar o risco ao emprestar dinheiro para a compra de casa.

Seguro de Vida

O seguro de vida funciona como proteção financeira do cliente em caso de acidente, morte, ou impossibilidade de continuar a trabalhar. As coberturas de um seguro de vida dependem do tipo de modalidade que escolher e das suas preferências. Este seguro garante que, em situações de incapacidade ou falecimento, o montante em dívida será pago pela seguradora ao banco, protegendo assim a família do titular. Para contratar este seguro, terá de preencher um questionário médico e, em alguns casos, fazer exames médicos.

Seguro Multirriscos-Habitação

O seguro multirriscos-habitação protege a casa que comprou através do crédito habitação. Cobre uma grande variedade de riscos, como incêndio, explosão, queda de raios, danos por água, furto ou roubo, fenómenos naturais e aluimento de terras. Poderá adicionar coberturas complementares como riscos elétricos, danos estéticos ou fenómenos sísmicos. Quanto mais exatas forem as informações prestadas pelo cliente na proposta de seguro, maior a probabilidade de ser devidamente reembolsado pelos prejuízos sofridos.

Escolha da Seguradora

Não é obrigatório contratar as apólices junto da seguradora associada ao banco onde vai ter o crédito, mas vale a pena fazer contas ao preço e à penalização do spread que pode ter se optar por contratar fora. Em qualquer dos dois seguros, quanto mais coberturas tiver, mais vai pagar de prémio. Na maioria dos casos, quem recorre ao crédito habitação opta pela contratação dos seguros multirriscos e de vida no próprio banco em troca de uma bonificação do spread. No entanto, deve analisar os prós e os contras de fazê-lo ou de optar por contratar os seguros junto de outras seguradoras, mediadores ou intermediários de crédito.

Ao contratar um crédito habitação, a escolha dos seguros é uma parte crucial do processo. Analise cuidadosamente as opções disponíveis, compare coberturas e custos, e escolha a solução que melhor atende às suas necessidades e orçamento. Lembre-se de que a proteção financeira adequada é fundamental para garantir a segurança do seu investimento e da sua família.